一、租賃標的物（標的物以現(xiàn)狀為準）：
| 項目名稱 | 用途 | 租金底價（元/月） | 建筑面積 | 租賃期 |
| 南靖征管所宿舍樓208號 | 宿舍 | 742元/月 | 92.67平方米 | 2年 |
二、競價申請人：法人/個人
三、資格審查要求：
1、個人：
①以具備完全民事行為能力的自然人參加競拍的（須自然人本人參與競價），須提供自然人身份證復(fù)印件并由本人簽名摁手?。ㄊ钟∞粼诒救撕灻?，身份證原件備查）；
②未被納入失信被執(zhí)行人名單[以招租人競價當日現(xiàn)場查詢中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）記錄為準]。
2、法人：
①有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章；
②法定代表人身份證復(fù)印件加蓋單位公章（身份證原件備查）；
③法定代表人授權(quán)書原件及法定代表人身份證復(fù)印件、被授權(quán)人身份復(fù)印件加蓋單位公章（非法定代表人直接參與競價時，法定代表人及被授權(quán)人身份證原件備查）；
④競價申請人沒有被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）中的失信被執(zhí)行人（法人或其他組織）名單[以招租人競價當日現(xiàn)場查詢中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）記錄為準]。
3、提供信譽承諾函，并符合競價文件要求；
4、提供業(yè)態(tài)承諾函，并符合競價文件要求；
5、提供報價承諾函，并符合競價文件要求；
6、按競價文件規(guī)定提交競價保證金并提供銀行回單復(fù)印件；
7、按競價申請書格式的要求進行編制；
8、本項目不接受聯(lián)合體參與競價，不得分割經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租。
注：競價申請人提供以上文件或復(fù)印件應(yīng)是有效、清晰并加蓋競價申請人單位公章（自然人簽字并摁手?。?。提交以上證明文件中如為復(fù)印件，應(yīng)攜帶有效、清晰的原件在需要時備查。
四、競價方式：
本項目采用資格后審、二次競價，以最終有效報價最高者為競得人的競價方式。現(xiàn)場公開競價申請人首次報價（首次報價以《報價承諾函》的大寫報價為準）后進行資格審查；資格審查合格的競價申請人進行二次報價（二次報價不得低于首次報價，否則為無效報價），以最終有效報價最高者為競得人。競價申請人的報價（含首次報價）不得低于租金底價，低于租金底價的報價為無效報價。競價申請人的報價須按10元為基數(shù)的倍數(shù)增加，如742+10X（X為1倍、2倍、3倍......）。
五、租金的計算及支付方式：
1、租金以最終報價為準。秉承先交租后使用的原則，租金半年為一期，競得人須按時足額繳納租金。
2、水費、電費：競得人自行承擔因租賃使用租賃項目產(chǎn)生的水費、電費等其他費用。自租賃項目交接驗收之日起，水費、電費及入戶安裝由競得人承擔。
3、租賃期間因城市建設(shè)、政府行為、不可抗力或招租人管理需要對租賃項目進行改建、擴建或重建，而收回租賃項目的，競得人應(yīng)在招租人規(guī)定的時間內(nèi)無條件將所租賃的項目及設(shè)施移交招租人，招租人對競得人不做任何損失補償或賠償，但競得人如預(yù)交剩余期限內(nèi)租金部分及履約保證金可在確定無違約情況下予以無息退還。
4、本項目租賃標的（南靖征管所宿舍樓208號）由于歷史原因無法辦理產(chǎn)權(quán)證，競價申請人須自行考慮因此所造成的相關(guān)手續(xù)無法辦理的風險；若參與競價，則視為已了解相應(yīng)的風險并參與報價，中選后不得因此要求競價人承擔任何的損失或補償。
六、報名時間及領(lǐng)取競價文件時間、地點：
1、報名及領(lǐng)取競價文件時間：自發(fā)布公告之日起（含）十五個工作日每日上午8：30～12:00,下午14:30～17:30（北京時間，下同）。
2、報名及領(lǐng)取競價文件地址：福建省漳州市龍文區(qū)萬達寫字樓A座2509號。
七、競價保證金：
1、競價保證金為人民幣人民幣叁佰元（800.00元）。
2、提交方式：競價申請人須于公告截止前（自發(fā)布公告之日起（含）十五個工作日每日上午8：00～12:00,下午14:30～17:30）將競價保證金以轉(zhuǎn)賬方式匯達并于銀行回執(zhí)單上注明“南靖征管所宿舍樓208號”。若競價申請人為法人的，競價保證金應(yīng)從企業(yè)基本賬戶轉(zhuǎn)出。
賬戶：漳州市路橋經(jīng)營有限公司；
賬號：1409020109001047934；
開戶銀行:中國工商銀行漳州龍江支行：。
未按規(guī)定時間提交競價保證金的競價申請人將不得參與競價。
3、競價保證金的退還：
未競得人的競價保證金于公示期滿無異議后，由未競得人持保證金收據(jù)及開戶許可證復(fù)印件（加蓋單位公章）（自然人持保證金收據(jù)、身份證復(fù)印件及銀行卡復(fù)印件并簽字摁手印）辦理退還手續(xù)，招租人無息退還未競得人競價保證金（因投訴或質(zhì)疑可能造成重新評審的，在投訴或質(zhì)疑處理完后無息退還并告知競價申請人推遲退還競價保證金的原因）。競價時間截止后競價申請人撤銷競價申請文件的，招租人不予退還競價保證金。
八、履約保證金：
一旦競得，競得人所繳納的競價保證金將在簽訂合同時轉(zhuǎn)為履約保證金（履約保證金不計息）。
九、招租公告：
本次公告將在漳州市交通發(fā)展集團有限公司網(wǎng)站（http://www.xjicc.com/）、公交電子站牌、本司公告欄及標的物現(xiàn)場發(fā)布并予以公告。
十、聯(lián)系方式：
招租人：漳州通裕資產(chǎn)管理運營有限公司
地址：福建省漳州市龍文區(qū)萬達寫字樓A座2509號
聯(lián)系人：小羅
聯(lián)系電話：0596-2123005
招租人：漳州通裕資產(chǎn)管理運營有限公司
