一、租賃標(biāo)的物（標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）：
| 項(xiàng)目名稱 | 用途 | 租金底價(jià)（元/月） | 建筑面積 | 租賃期 |
| 漳州市南靖縣南靖征管所（牛崎頭）辦公樓 | 有損國(guó)企形象的行業(yè)外 | 130000/年 | 1000平方米 | 10年 |
1、租金計(jì)算及支付方式：第一、二年年租金以最終中選競(jìng)租報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，以后每?jī)赡昴曜饨疬f增5%，即第三、四年年租金在第一、二年年租金的基礎(chǔ)上遞增5%，第五、六年年租金在第三、四年年租金的基礎(chǔ)上遞增5%，以此類推。秉承先交租后使用的原則，租金一年為一期，中選人須按時(shí)足額繳納租金。
2、水費(fèi)、電費(fèi)：中選人自行承擔(dān)因租賃使用租賃項(xiàng)目產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用。自租賃項(xiàng)目交接驗(yàn)收之日起，水費(fèi)、電費(fèi)及入戶安裝由中選人承擔(dān)。
3、租賃期間因城市建設(shè)、政府行為、不可抗力或比選人管理需要對(duì)租賃項(xiàng)目進(jìn)行改建、擴(kuò)建或重建，而收回租賃項(xiàng)目的，中選人應(yīng)在比選人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無條件將所租賃的項(xiàng)目及設(shè)施移交比選人，比選人對(duì)中選人不做任何損失補(bǔ)償或賠償，但中選人如預(yù)交剩余期限內(nèi)租金部分及履約保證金可在確定無違約情況下予以無息退還。
二、比選申請(qǐng)人：法人（企業(yè)、機(jī)關(guān)、事業(yè)、社會(huì)團(tuán)體）/個(gè)人
三、資格審查要求：
1、個(gè)人：
①以自然人身份參加比選的（須自然人本人參與比選），須提供自然人身份證復(fù)印件并由本人簽名摁手?。ㄊ钟∞粼诒救撕灻?，身份證原件備查）；
②未被納入失信被執(zhí)行人名單[以比選人比選當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)查詢中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）記錄為準(zhǔn)]。
2、法人：
①有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章；
②法定代表人身份證復(fù)印件加蓋單位公章（身份證原件備查）；
③法定代表人授權(quán)書原件及法定代表人身份證復(fù)印件、被授權(quán)人身份復(fù)印件加蓋單位公章（非法定代表人直接參與比選時(shí)，法定代表人及被授權(quán)人身份證原件備查）；
④比選申請(qǐng)人沒有被列入中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）中的失信被執(zhí)行人（法人或其他組織）名單[以比選人比選當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)查詢中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）記錄為準(zhǔn)]。
3、提供信譽(yù)承諾函，并符合比選文件要求；
4、提供業(yè)態(tài)承諾函，并符合比選文件要求；
5、提供報(bào)價(jià)承諾函，并符合比選文件要求；
6、按比選文件規(guī)定提交比選保證金并提供銀行回單復(fù)印件；
7、按比選申請(qǐng)書格式的要求進(jìn)行編制；
8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參選，不得分割經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租。
注：比選申請(qǐng)人提供以上文件或復(fù)印件應(yīng)是有效、清晰并加蓋比選申請(qǐng)人單位公章（自然人簽字并摁手?。Ｌ峤灰陨献C明文件中如為復(fù)印件，應(yīng)攜帶有效、清晰的原件在需要時(shí)備查。
四、比選方式：
本項(xiàng)目采用資格后審、二次競(jìng)價(jià)，以最終有效報(bào)價(jià)最高者為中選人的競(jìng)價(jià)方式。現(xiàn)場(chǎng)公開比選申請(qǐng)人首次報(bào)價(jià)（首次報(bào)價(jià)以《報(bào)價(jià)承諾函》的大寫報(bào)價(jià)為準(zhǔn)）后進(jìn)行資格審查；資格審查合格的比選申請(qǐng)人進(jìn)行二次報(bào)價(jià)（二次報(bào)價(jià)不得低于首次報(bào)價(jià)，否則為無效報(bào)價(jià)），以最終有效報(bào)價(jià)最高者為中選人。比選申請(qǐng)人的報(bào)價(jià)（含首次報(bào)價(jià)）不得低于租金底價(jià)，低于租金底價(jià)的報(bào)價(jià)為無效報(bào)價(jià)。比選申請(qǐng)人的報(bào)價(jià)須按100元為基數(shù)的倍數(shù)增加，如130000+100X（X為1倍、2倍、3倍......）。
五、報(bào)名時(shí)間及領(lǐng)取比選文件時(shí)間、地點(diǎn)：
1、報(bào)名及領(lǐng)取比選文件時(shí)間：2023年9月13日至2023年9月19日上午8：30～11：30,下午14:30～17:30（北京時(shí)間，下同）。
2、報(bào)名及領(lǐng)取比選文件地址：福建省漳州市龍文區(qū)萬達(dá)寫字樓A座2509號(hào)。
六、比選時(shí)間及地點(diǎn):
1、比選時(shí)間：2023年9月20日上午9:30。（如有變動(dòng)，另行通知）
2、遞交比選申請(qǐng)文件時(shí)間：2023年9月20日上午9：00至9：30。逾期遞交的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的比選申請(qǐng)文件，比選人將不予接收。
3、比選地點(diǎn)：福建省漳州市龍文區(qū)萬達(dá)寫字樓A座2509號(hào)會(huì)議室。
七、比選保證金：
1、比選保證金為人民幣貳萬元整（¥:20000.00)。
2、提交方式：比選申請(qǐng)人須于2023年9月19日下午17:30前（指款項(xiàng)到達(dá)指定賬戶的時(shí)間）將比選保證金以轉(zhuǎn)賬方式匯達(dá)并于銀行回執(zhí)單上注明“漳州市南靖縣南靖征管所（牛崎頭）辦公樓”。若比選申請(qǐng)人為法人的，比選保證金應(yīng)從企業(yè)基本賬戶轉(zhuǎn)出。
賬戶：漳州通裕資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)有限公司；
賬號(hào)：356008660018010082536；
開戶銀行：交通銀行股份有限公司漳州分行。
未按規(guī)定時(shí)間提交比選保證金的比選申請(qǐng)人將不得參與比選。
3、比選保證金的退還：
未中選人的比選保證金于公示期滿無異議后，由未中選人持保證金收據(jù)及開戶許可證復(fù)印件（加蓋單位公章）（自然人持保證金收據(jù)、身份證復(fù)印件及銀行卡復(fù)印件并簽字摁手?。┺k理退還手續(xù)，比選人無息退還未中選人比選保證金（因投訴或質(zhì)疑可能造成重新評(píng)審的，在投訴或質(zhì)疑處理完后無息退還并告知比選申請(qǐng)人推遲退還比選保證金的原因）。比選時(shí)間截止后比選申請(qǐng)人撤銷比選申請(qǐng)文件的，比選人不予退還比選保證金。
八、履約保證金：
一旦中選，中選人所繳納的比選保證金將在簽訂合同時(shí)轉(zhuǎn)為履約保證金（履約保證金不計(jì)息）。
九、招租公告：
本次比選公告將在漳州市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)網(wǎng)站（http://gzw.zhangzhou.gov.cn/）及漳州市交通發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（http://www.xjicc.com/）發(fā)布并予以公告，公告截止時(shí)間2023年9月19日下午17:30前。
十、聯(lián)系方式：
比選人：漳州通裕資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)有限公司
地址：福建省漳州市龍文區(qū)萬達(dá)寫字樓A座2509號(hào)
聯(lián)系人：小羅
聯(lián)系電話：0596-2123005
比選人：漳州通裕資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)有限公司
2023年9月13日
